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【裝修指南】集齊七件神器 驗房菜鳥變達人

2016-06-15 15:32:16 小安

買房交付時,驗房是非常重要的一步。小安給大家介紹 “七件驗房神器”。它們是身邊隨手可拿的日用品,但卻有出其不意的效果,快來看看吧!

乒乓球測排水

排水管和橫管安裝完畢之后,是需要做“通球試驗”的。方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球,然后灌水,再到戶外的第一個檢查井處觀察,發現小球流出即為合格,說明管道排水很順暢。

另外,檢查衛生間的地平也可以用到乒乓球。根據規范,衛生間地面一定要有坡度,朝向地漏位置,但這個坡度可能只相差兩厘米左右,用眼睛可能看不出來,那么就可以把乒乓球放在衛生間門口及墻體底部,輕推一下,看乒乓球是否滾向地漏。

小鏡子測隱蔽處

隨身攜帶一面小鏡子,可以用來觀察隱蔽的地方。比如入室門、室內門門扇的頂部和底邊,櫥柜的內部等。特別是精裝房,門底部是否貼了面板,底部是不是和外面一樣,拿出鏡子照一下就能一目了然了。

小錘子測墻壁

驗房時,可以拿小錘子輕輕敲擊墻壁,空鼓的地方通常會發出清脆的聲音,如果聽到沉悶的碰擊聲,則說明質量沒有多大問題。小安建議重點關注墻壁中部、窗臺兩側等容易出現空鼓的位置。

電筆測通電

電筆使用方法如下:電筆插入插座,指示燈亮表示有電。拉下開關再測,燈不亮說明已斷電。如果電筆燈仍亮或閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,應該立即修復。

臉盆測地漏

衛生間、陽臺、廚房等地方通常都有地漏,看地漏通不通,可以帶個臉盤去。灌入幾盆水后,看水是不是往地漏方向流動,之后應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

另外,還可以用臉盆檢查墻壁是否有滲水。外墻的內壁、墻面與墻面之間的接縫處、墻面與橫梁的接縫處,都是最容易滲水的地方,這些地方淋過水后要仔細查看是否有水跡或積水。

卷尺測層高

卷尺在驗房時用途作用很大,可用來測量層高、開間大小、衛生間與客廳地面的高差等。” 用卷尺測量的“層高”事實上是凈高,加上樓板的厚度后才是合同上約定的層高。測開間的時候,橫向、縱向都要測量,誤差在1.8—2厘米之內是正常的,超過這個數字的話要讓開發商整改。

打火機測排氣通道

 驗房時,可通過使用打火機可以檢測排氣廚房或衛生間通道是否正常。檢驗方法需要兩個人配合,一人打開排氣通道上的止回閥,另一個人用打火機點燃紙片或香煙,然后放在煙道口下方,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能,那么就證明排氣通道沒有問題。

 

 

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