二手房
北京
北京二手房 > 主題找房 > 賣房技巧

賣房過程中與經紀人溝通的技巧

2016-07-05 14:34:08 小安

賣房者和中介打交道,要自己提前做好功課,對自己要賣出的房產周邊環境:區域板塊、公共交通、購物便捷、人群素質等親自有所了解,這樣在與中介溝通定價or在各大網站平臺自行上傳房源或者委托中介上傳的時候介紹的信息會更全面,便于房源的快速賣出。

關于房價,一定參考周邊房價和網站平臺上可以查到的本小區真實的已經成交的價格、朝向等具體情況,再參考中介的建議,防止定價過低自己吃虧,或者定價過高房子不好賣出。Ps:學區房或者優質地段、房型周正、精裝修等優勢房源在與中介溝通時要強調下,這樣中介在對外推廣房源的時候能快速突出重點。

關于房屋的具體情況,滿五、滿二、是否唯一、是否有抵押等,這些要和中介做真實的溝通,以免未來發生糾紛的責任認定問題,不過中介也會非常注意這些事項的。

簽合同時候,注意把一些影響交易的事項,列在補充協議上,免得萬一自己發生特殊情況下,自己違約。Ps:是否簽署獨家委托或者授權請自己斟酌好自身情況,是否特別忙需要全權委托,是否完全相信中介。

關于經紀人的選擇,與門店或線上的經紀人溝通時可以選擇有品牌的大型經濟公司或者一些大網站平臺的有資質認定的小區專家、金牌經紀人,這樣的經紀人會在你賣房過程中為你助力很多。

怎样下载qq炫舞
广东推倒胡麻将下载 成都麻将换三张技巧 pk10交流q群 天天快报红包是真的吗 钱柜老虎机手机客户端 河南泳坛夺金开奖今天 世界杯买球网站 吉祥棋牌下载安装 极速赛车公式技巧个人经验 南京麻将安卓 陕西快乐10分走势 连码三全中准料 今日大今日大乐透开奖结果 p62中几个号算中奖 无玩四人麻将免费打 长沙闲来麻将